2019第一季度結(jié)束，整個(gè)酒店市場繼續(xù)向中端酒店傾斜，據(jù)MobData估算，2018年結(jié)束我國經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店為48267家，中端酒店5288家。[1]在2019年初，中端酒店的市場占比高于高端酒店（7.4%）及經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店（21.1%）達(dá)到28.6%。[2]對中端酒店的投資可見一斑。

喆啡酒店在2019第一季度結(jié)束時(shí)，開業(yè)門店已達(dá)212家，簽約超過450家，而作為領(lǐng)軍地位的喆啡華北地區(qū)經(jīng)營業(yè)績也迎來小陽春，北京作為華北地區(qū)最重要的城市在業(yè)績方面起到了領(lǐng)頭作用。

▌高頻滿房領(lǐng)跑華北，京城數(shù)據(jù)贏下首季

其中，喆啡酒店北京南鑼鼓巷鼓樓大街地鐵站店、北京鳥巢國家會(huì)議中心店、北京宋家莊地鐵站店及喆啡酒店北京天安門珠市口地鐵站店在第一季度的開房率均在95%以上，2016年開業(yè)的喆啡酒店北京宋家莊地鐵站店更是達(dá)到了108%，而喆啡酒店北京天安門珠市口地鐵站店則創(chuàng)下了連續(xù)20天持續(xù)過夜?jié)M房記錄。

北京南鑼鼓巷鼓樓大街地鐵站店客戶評價(jià)

北京南鑼鼓巷鼓樓大街地鐵站

在房價(jià)及收益方面，喆啡酒店北京南鑼鼓巷鼓樓大街地鐵站店以460的ADR及471的RevPar領(lǐng)跑華北各分店，其它北京門店的RevPar值也均高于390，ADR均價(jià)在416左右。

北京鳥巢店客戶評

 

北京宋家莊地鐵站店客戶評價(jià)

北京宋家莊地鐵站店

除了開業(yè)滿一年的門店之外，華北地區(qū)新開的門店也業(yè)績喜人。

喆啡酒店北京門頭溝區(qū)政府新橋大街店的開房率達(dá)91.4%，ADR高達(dá)740，RevPar也在第一季度達(dá)到677。喆啡酒店北京中關(guān)村人民大學(xué)地鐵站店的開房率達(dá)到94.3%，ADR值達(dá)到472，RevPar達(dá)445。

北京中關(guān)村人民大學(xué)地鐵站店客戶評價(jià)

第一季度的經(jīng)營情況與同城同類酒店對比，無論從開房率還是ADR或RevPar值，都全方位遠(yuǎn)高于對方，其中開房率比同類酒店高出9%，RevPar更是均值比對方高出了48元。

▌品質(zhì)服務(wù)帶業(yè)績，獲得投資人肯定

在門店開業(yè)突破200，簽約門店數(shù)邁向500家的新一年，也標(biāo)志著喆啡品牌受到了更多消費(fèi)者的肯定以及各門店投資人的支持與認(rèn)可。華北地區(qū)的各喆啡門店的店總也在經(jīng)營方面加大了對客人的服務(wù)力度，確保在酒店品質(zhì)穩(wěn)定的條件下提高店內(nèi)服務(wù)水平，如節(jié)假日分發(fā)小禮品，為出行客人準(zhǔn)備引導(dǎo)服務(wù)，針對特別客戶群準(zhǔn)備禮物或創(chuàng)立分店活動(dòng)等。

節(jié)日/生日暖心服務(wù)

節(jié)日/生日暖心服務(wù)

投資人對門店2018及2019年第一季度的業(yè)績表示滿意，也對各門店店總的管理表示了贊賞。

顧客滿意的活動(dòng)

在已進(jìn)入的第二季度，華北地區(qū)也將繼續(xù)發(fā)揮帶頭作用，穩(wěn)定喆啡品質(zhì)與服務(wù)，提高各方面綜合素質(zhì)，給投資人及差旅客提交滿意的成績單。

1、《中國酒店行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。

2、《艾媒報(bào)告|2019年中國酒店行業(yè)發(fā)展監(jiān)測與商業(yè)投資決策分析報(bào)告》